Budynki mixed-use zapobiegną rozrostowi miast [komentarz]
calendar 18 lut 2022 13:46

Budynki mixed-use zapobiegną rozrostowi miast [komentarz]

Dziś miasta stoją wobec wielu wyzwań ze względu na wzrost liczby ludności oraz przyczyny klimatyczne, społeczno-ekonomiczne i polityczne. Rosnąca popularność architektury z przeznaczeniem na różne funkcje (mixed-use) skłania do ponownego przyjrzenia się zasobom miejskim. Wykorzystanie istniejącej infrastruktury, zabudowań i terenów można potraktować jako sposób na odzyskanie przestrzeni i ograniczenie niekontrolowanego rozrostu aglomeracji – twierdzi Dorota Jarodzka-Śródka, właścicielka SRDK Studio Śródka.

Według raportu przeprowadzonego przez LSE Cities oraz Victoria Transport Policy Institute amerykańskie miasta na rozlewaniu się tracą ponad 1 bilion dolarów rocznie. W projektowaniu miast coraz częściej dąży się do tworzenia bardziej integracyjnych, zrównoważonych środowisk, skupiających różne grupy i działania oraz wspierających interakcje społeczne. 

Miasta coraz częściej kładą nacisk na architekturę typu mixed-use, łączącą wiele funkcji w przestrzeni – od mieszkaniowych, przez komercyjne, po kulturowe. Taki rodzaj zabudowy ma na celu tworzenie dynamicznych społeczności. Okolica przyciąga więcej osób o różnych porach dnia, co wspiera lokalny biznes i poprawia bezpieczeństwo – tłumaczy Dorota Jarodzka-Śródka.

Według najnowszego raportu ThinkCo, trzecią spośród najważniejszych funkcji projektów mixed-use jest funkcja mieszkaniowa, występująca w 80% wszystkich przeanalizowanych przykładów. Takie projekty stają się samowystarczalnym minipolis, w którym wielu mieszkańców polega na sobie nawzajem. Architektura mixed-use staje się dzielnicą, w której mieszkańcy czują się bezpiecznie i komfortowo – budynki wielofunkcyjne oferują elastyczność, wygodę i łączność przy oszczędności czasu. Mieszkańcy nie muszą rezygnować z lokalizacji na rzecz jakości.

Browary Wrocławskie w warzelni piwa Schultheiss

W dziewiętnastowiecznej warzelni piwa Schultheiss (późniejszym Browarze Piast) projektanci SRDK Architekci stworzyli kompleks o charakterze mixed-use. Dwie wyraźne przestrzenie: zurbanizowana i zielona nadrzeczna, definiują istotę tego miejsca. Historyczne założenie z zachowanymi czterema budynkami browaru koncentruje życie wokół trzech placów o charakterze społecznym – mieszkalnego, artystycznego i handlowego – połączonych z rekreacyjnym nabrzeżem Odry. Historyczna zabudowa została uzupełniona współczesnymi budynkami.

Browary Wrocławskie to kompleks o charakterze mixed-use łączący wiele funkcji. Znajdziemy tu mieszkania, lokale usługowe i przestrzenie co-workingowe. Ze względu na usytuowanie przy kanale żeglugowym Odry to też miejsce relaksu – komentuje Dorota Jarodzka-Śródka, właścicielka SRDK Studio Śródka. 

Projekt Browarów Wrocławskich wpisuje się we współczesne zasady urbanizacji, zapobiegające rozlewaniu się miast – w tym między innymi wykorzystanie  przestrzeni postindustrialnych w centralnych lokalizacjach, z pełną infrastrukturą  i  komunikacją kołową  oraz  pieszo-rowerową. 

Innowacyjne i praktyczne rozwiązania projektowe

Architektura mixed-use nie tylko spowalnia rozrastanie się miast, ale też uszczelnia tkankę miejską, tworząc nowe centra dla lokalnych społeczności. Coraz częściej inwestorzy są zainteresowani tego rodzaju rozwiązaniem. Skala korzyści jest bardzo duża – od urbanistycznych, ekonomicznych czy klimatycznych po społeczne i kulturowe.

Projektowanie miejskie zmierza w nowym kierunku ze względu na zmieniające się wymagania otoczenia – mniej dostępnych gruntów, zagrożenia wynikające z nadmiernego rozrostu miast i aglomeracji. Architekci tworzą wielofunkcyjne, innowacyjne i praktyczne rozwiązania projektowe, które powstają również z myślą o kolejnych pokoleniach.  Rozwój społeczności, które zaangażują i poprawią jakość życia ludzi, jednocześnie minimalizując wpływ na środowisko, będzie kształtować przyszłość miast.

zdjęcie autora

Redakcja

Bluetram

obrazek 0 komentarzy

Rewaloryzacja wzgórza za 19 milionów. Projekt już gotowy

Dokumentacja projektowa rewaloryzacji części Bastionu Sakwowego (Wzgórza Partyzantów) jest już gotowa. Po otrzymaniu rządowej promesy w wysokości niemal 19 milionów, zostanie ogłoszony przetarg na remont.

0 komentarzy opublikowany 2 lata temu

Nowe życie portu widmo

Wrocławski Port Miejski przy ulicy Kleczkowskiej przez lata był w opłakanym stanie i ze względu na nieżeglowność Odry stracił swoją pierwotną funkcję. Niektóre z jego zniszczonych budynków nie nadawały się już...

0 komentarzy opublikowany 3 lata temu
fot. Barbara Maliszewska. This file is licensed under the Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 Poland license.

Planowany remont Wzgórza Partyzantów

Wrocław czeka na promesę rządu w postaci 19 milionów złotych i w ciągu kilku dni ogłasza przetarg na remont Bastionu Sakwowego. Dokumentacja rewaloryzacji części Wzgórza Partyzantów jest już gotowa.

0 komentarzy opublikowany 2 lata temu

Kolejne stwory na mostach Pomorskich

Odrestaurowano już maszkarony, a na wieżyczki trafią również rzygacze, przedstawiające głowy wilków na wzór wiedźmińskiego medalionu.

0 komentarzy opublikowany 2 lata temu

Planowany remont Wzgórza Partyzantów

Kacper Bednarz - 23 lis 2021

Wrocław czeka na promesę rządu w postaci 19 milionów złotych i w ciągu kilku dni ogłasza przetarg na remont Bastionu Sakwowego. Dokumentacja rewaloryzacji części Wzgórza ...

W stronę rozwoju wrocławskiej hydroenergetyki

Kacper Bednarz - 21 gru 2021

TAURON przy wsparciu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej zmodernizuje hydroelektrownię Wrocław II. Całość projektu opiewa na kwotę ponad 18 mln zł, ...

Budynki mixed-use zapobiegną rozrostowi miast [komentarz]

Redakcja Bluetram - 18 lut 2022

Dziś miasta stoją wobec wielu wyzwań ze względu na wzrost liczby ludności oraz przyczyny klimatyczne, społeczno-ekonomiczne i polityczne. Rosnąca popularność architektury ...