Jak projektować nowoczesne biurowce? [komentarz]
calendar 18 lut 2022 13:53

Jak projektować nowoczesne biurowce? [komentarz]

Dzięki przemyślanej koncepcji i zastosowanym technologiom mogą sprzyjać efektywniejszej pracy i zarazem optymalizować koszty eksploatacji. Jakie udogodnienia są dziś najbardziej pożądane przez najemców? O trendach w projektowaniu biurowców opowiada Dorota Jarodzka-Śródka, właścicielka SRDK Architekci Studio Śródka i współautorka projektu City Forum.

Wiele firm zauważyło, że do zapewnienia odpowiedniej produktywności należy stworzyć warunki umożliwiające skupienie się, ale i odprężenie. Co więcej, odpowiednio zaprojektowane biuro wpływa na wizerunek firmy – co przekłada się zarówno na pracowników, jak i klientów. Jak podkreśla Dorota Jarodzka-Śródka, właścicielka SRDK Architekci Studio Śródka, projektowanie zawsze powinno uwzględniać szerszy kontekst. Jako przykład podaje zespół biurowy City Forum we Wrocławiu zaprojektowany właśnie przez SRDK Studio Śródka. 

Podczas projektowania oraz realizacji architekci i inżynierowie byli w ścisłym kontakcie z lokalną społecznością. Zawsze należy myśleć skalą kwartału, aby włączyć nowy obiekt w tkankę nie tylko miejską, ale i społeczną. Wzbogacenie przestrzeni o ogólnodostępne części wspólne czy dobrze zaprojektowaną zieleń sprzyja interakcjom i bezpieczeństwu. Dzięki odpowiednio zaplanowanej zabudowie City Forum zyskała cała okolica. Jeszcze kilkanaście lat temu na terenie zespołu biurowego był dziki parking i targowisko, które powstały po wyburzeniu zabudowań zniszczonych powodzią w 1997 roku. Dzielnica, potocznie nazywana trójkątem bermudzkim, nie zachęcała do samotnych spacerów po zmierzchu. Dziś zyskała nowoczesny charakter. Po dzikim parkingu nie ma śladu. Na zrewitalizowanej przestrzeni dwa jasne budynki zespolone ażurową bramą łączą Przedmieście Oławskie z traktem prowadzącym do centrum Wrocławia – tłumaczy. 

Współczesne rozwiązania architektoniczne i technologiczne mają jednak nie tylko angażować lokalne społeczności i zmieniać charakter nieefektywnie wykorzystywanych obszarów miejskich. Firmy poszukujące nowego biura biorą pod uwagę komfort pracy i jednocześnie optymalizację kosztów eksploatacji budynku.

W City Forum zastosowaliśmy między innymi elastyczny system klimatyzacji i wentylacji z regulacją wilgotności powietrza, redukcję poziomu hałasu, oświetlenie LED sterowane czujnikami DALI oraz urządzenia o niskim zużyciu wody, otwierające się okna – co jest dziś rzadkością w nowoczesnych biurowcach, biały dach odbijający w 97% promieniowanie słoneczne i przeciwdziałający efektowi miejskiej wyspy ciepła – opowiada arch. Małgorzata Hendrich-Żugaj z SRDK Architekci Studio Śródka.

Jak wskazują projektanci, ekologiczne rozwiązania i ergonomiczna przestrzeń oraz przemyślane rozwiązania technologiczne są doceniane przez długoterminowych najemców. Zarówno nagrody, jak i certyfikaty podnoszą renomę biura i świadczą o tym, że firmy wybierające te obiekty biorą pod uwagę funkcjonalność, aspekt środowiskowy oraz optymalizację kosztów – zarówno realizacji, jak i eksploatacji.

zdjęcie autora

Redakcja

Bluetram

obrazek 0 komentarzy

Rewaloryzacja wzgórza za 19 milionów. Projekt już gotowy

Dokumentacja projektowa rewaloryzacji części Bastionu Sakwowego (Wzgórza Partyzantów) jest już gotowa. Po otrzymaniu rządowej promesy w wysokości niemal 19 milionów, zostanie ogłoszony przetarg na remont.

0 komentarzy opublikowany 9 miesięcy temu

Zmienia się podejście do najmu mieszkań

W Polsce od lat funkcjonuje przekonanie, że lepiej jest kupić mieszkanie na własność, a najem traktowany jest jako etap przejściowy. To sytuacja wprost odwrotna do krajów zachodu, gdzie wynajmowanie mieszkań ma dług...

0 komentarzy opublikowany 1 rok temu

Na nowych Żernikach powstanie Wrocławskie Centrum Sportu

Włodarze piłkarskiego Śląska ogłosili powstanie jednej z największych sportowych inwestycji w historii stolicy Dolnego Śląska. Wrocławskie Centrum Sportu ma stać się domem dla długo wyczekiwanej klubowej akademii....

0 komentarzy opublikowany 12 miesięcy temu

Nowe życie portu widmo

Wrocławski Port Miejski przy ulicy Kleczkowskiej przez lata był w opłakanym stanie i ze względu na nieżeglowność Odry stracił swoją pierwotną funkcję. Niektóre z jego zniszczonych budynków nie nadawały się już...

0 komentarzy opublikowany 11 miesięcy temu

Rewaloryzacja wzgórza za 19 milionów. Projekt już gotowy

Kacper Bednarz - 17 gru 2021

Dokumentacja projektowa rewaloryzacji części Bastionu Sakwowego (Wzgórza Partyzantów) jest już gotowa. Po otrzymaniu rządowej promesy w wysokości niemal 19 milionów, zostan...

Pumptrack na Maślicach gotowy na wiosnę

Kacper Bednarz - 22 gru 2021

We Wrocławiu powstaje kolejny, czwarty pumptrack – przy ul. Królewieckiej na Maślicach. Budowany jest w ramach Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego (WBO), a jego koszt to pr...

Jak architektura kształtuje więzi społeczne?

Martyna Hliwa - 09 wrz 2021

Budynki, zarówno mieszkalne, jak i biurowe, mają potencjał, aby przygotować grunt pod przypadkowe spotkania i interakcje społeczne, wspierając w ten sposób budowanie społec...

Budynki mixed-use zapobiegną rozrostowi miast [komentarz]

Redakcja Bluetram - 18 lut 2022

Dziś miasta stoją wobec wielu wyzwań ze względu na wzrost liczby ludności oraz przyczyny klimatyczne, społeczno-ekonomiczne i polityczne. Rosnąca popularność architektury ...